🌊 220m do Mar de Frente para a Avenida
OPORTUNIDADE PREMIUM: COMERCIAL OU RESIDENCIAL
𝑇𝑒𝑟𝑟𝑒𝑛𝑜 𝑒𝑥𝑐𝑒𝑝𝑐𝑖𝑜𝑛𝑎𝑙 𝑐𝑜𝑚 𝟺𝟻𝟶𝑚² — 𝑓𝑟𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑎 𝑝𝑟𝑖𝑛𝑐𝑖𝑝𝑎𝑙 𝑎𝑣𝑒𝑛𝑖𝑑𝑎.ᐟ
𝑫͟𝒆͟𝒕͟𝒂͟𝒍͟𝒉͟𝒆͟𝒔͟ 𝒅͟𝒐͟ 𝒍͟𝒐͟𝒕͟𝒆͟:
• 📐 Área Total: 450m² (Muito maior que o convencional)
• 📏 Medidas: 15m de frente por 30,10m de fundo.
• 🧱 Infraestrutura: Já possui muros nas laterais.
✨ Diferencial: Terreno limpo com vegetação baixa, pronto para receber grandes projetos.
📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Localizado de frente para a Avenida Principal da região, garantindo visibilidade máxima e fácil acesso. É o local perfeito tanto para um ponto comercial de sucesso quanto para uma residência de alto padrão.
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🚀 𝗣𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼: Situado a apenas 220 metros do mar, em uma das áreas mais valorizadas de Itapoá, onde o contato com a praia é prático e imediato.
📈 POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO: Este imóvel está inserido na zona que recebeu a revitalização da faixa de areia, um dos maiores investimentos da história da cidade. Terrenos com este perfil de frente para avenida são cada vez mais raros e valorizados.
𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀:
• 📑 Documentação: Lote com escritura e registro em dia.
• 💼 Perfil Versátil: Ideal para clínicas, lojas, gastronomia ou casas de alto padrão.
• 🌊 Vida de Praia: Proximidade extrema da orla revitalizada.
Não perca essa proposta única!
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MORADA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 10928J