🌟 ESQUINA NOBRE NO CENTRO DE ITAPOÁ – A 250M DO MAR E PRONTO PARA CONSTRUIR
Código: TE-185 | Localização Estratégica e Potencial de Alto Padrão
Se você busca o endereço ideal para um projeto imponente ou um investimento de alta liquidez, este terreno de esquina no Balneário Itapoá é a oportunidade definitiva. Situado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este lote une o sossego da proximidade com o mar à conveniência do centro.
💎 O PRIVILÉGIO DA ESQUINA (FACES LESTE E NORTE)
A posição de esquina é o desejo de todo arquiteto e investidor. Com duas frentes solares (Leste e Norte), o terreno garante:
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Incidência Solar Perfeita: Ambientes iluminados o dia todo.
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Ventilação Cruzada: Conforto térmico natural para qualquer projeto.
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Fachada Imponente: Possibilidade de um design arquitetônico que valoriza o imóvel em dois ângulos diferentes.
📐 DIFERENCIAIS TÉCNICOS:
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Área Total: 384 m² (Dimensões generosas de 16m x 24m).
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Estado: Totalmente limpo e aterrado. Pronto para receber a fundação imediatamente.
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Distância do Mar: Apenas 250 metros — sinta a brisa do mar e tenha acesso rápido à praia.
📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Localizado no coração do Balneário Itapoá, próximo ao Corpo de Bombeiros. Tenha tudo ao seu alcance: os melhores supermercados, farmácias, padarias e conveniências do centro, sem precisar tirar o carro da garagem.
💰 INVESTIMENTO:
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Valor: R$ 440.000,00
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Condição: Aberto a propostas.
🚀 UMA OPORTUNIDADE DE ESQUINA QUE NÃO SE REPETE NO CENTRO! Agende uma visita exclusiva e venha projetar o seu futuro em um dos melhores endereços de Itapoá.
MORADA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
📞 (47) 99172-0564
📍 CRECI 10928J
*imagem ilustrativa