2 TERRENOS JUNTOS COM 2 ACESSOS 819,20m² !!!

Sobre este imóvel

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, potencial de valorização e versatilidade em Itapoá. DETALHES DO IMÓVEL: Área total: 819,20m² (2 lotes juntos) Dimensões: 12,80m de frente por 64,00m de fundos Configuração: Lotes de "costa para o outro", proporcionando acesso por duas ruas diferentes (atravessa o quarteirão). INFRAESTRUTURA E CONDIÇÕES: Acessibilidade: Rua aberta com redes de água e luz disponíveis. Vegetação: Terreno possui vegetação, passível de limpeza mediante licenciamento ambiental junto aos órgãos competentes. LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS: Localização Estratégica: Situado em uma região de franca expansão, próximo ao futuro empreendimento Riviera Santa Maria, um projeto urbanístico de alto padrão que promete transformar a região com infraestrutura moderna, áreas de lazer e comércio náutico. Distância do Mar: Aproximadamente 1.200 metros da praia. Diferencial: A configuração de dois lotes com acesso por duas frentes oferece uma versatilidade única, seja para construção de uma ampla residência privativa ou para projetos de investimento imobiliário. Localizado em uma zona com alto índice de valorização imobiliária atual. DESTAQUES: Ampla metragem quadrada Acesso duplo (frente para duas ruas) Proximidade com vetor de crescimento da cidade Excelente oportunidade para investidores ou grandes projetos residenciais

Localização