3 SALAS COMERCIAIS E UMA CASA NA QUADRA DO MAR - RETORNO IMEDIATO!

Sobre este imóvel

IMÓVEL COMERCIAL + RESIDENCIAL COM RETORNO IMEDIATO NA QUADRA DO MAR – 3 SALAS, 1 RESIDÊNCIA, A 100 METROS DA PRAIA. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca adquirir um imóvel versátil, com renda mensal e localização privilegiada no litoral norte de Santa Catarina. Situado no Balneário Princesa do Mar, em Itapoá, este imóvel de esquina combina estrutura comercial, residência e proximidade com o mar, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e valorização. Detalhes do imóvel: • Imóvel comercial e residencial localizado na quadra do mar, a aproximadamente 100 metros da praia; • Terreno amplo com 384 m², medindo 16 metros de frente por 24 metros de profundidade; • Três salas comerciais; • Uma residência com 2 quartos, banheiro, sala com cozinha integrada e vaga de garagem; • Imóvel de esquina, situado na Avenida Brasil, na quadra do mar; • Área construída de 136,50 m² das salas comerciais + residência com 45 m²; • Renda atual aproximada de R$ 5.500,00 mensais com as locações; Diferenciais: • Localização estratégica na quadra do mar, em uma região com grande potencial comercial, turístico e de valorização; • Combinação de três salas comerciais e uma residência, permitindo diversificação de uso e renda; • Possibilidade de locação independente das salas, utilização própria ou adaptação para diferentes atividades comerciais; • Frente para a Avenida Brasil, uma das principais vias de circulação de Itapoá; • Excelente alternativa para investidores que buscam renda recorrente no litoral; • Proprietário estuda parcelamento direto mediante entrada de 50%; • Aceita avaliar motorhome moderno como parte do pagamento, mediante negociação. Destaque especial: O grande diferencial desta oferta é a combinação entre localização na quadra do mar, estrutura comercial e residencial e renda mensal já existente. Com três salas comerciais, uma residência e aproximadamente 100 metros de distância da praia, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para quem deseja investir em Itapoá, gerar renda com locações ou desenvolver uma atividade comercial em uma região valorizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Localização