REGIÃO CENTRAL – Balneário Príncipe

Sobre este imóvel

🏙️ Frente para a Av. Pérola do Atlântico OPORTUNIDADE EM REGIÃO NOBRE – REGIÃO CENTRAL DE ITAPOÁ 𝑇𝑒𝑟𝑟𝑒𝑛𝑜 𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑐𝑜 𝑐𝑜𝑚 𝟹𝟼𝟶𝑚² — 𝑛𝑜 𝑐𝑜𝑟𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜 𝑑𝑎 𝑐𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒.ᐟ 𝑫͟𝒆͟𝒕͟𝒂͟𝒍͟𝒉͟𝒆͟𝒔͟ 𝒅͟𝒐͟ 𝒍͟𝒐͟𝒕͟𝒆͟: • 📐 Área Total: 360m² (Espaço ideal para diversos projetos) • 📏 Medidas: 12m de frente por 30m de fundo. • 🧱 Infraestrutura: Terreno já murado e totalmente limpo (sem vegetação). ✨ Diferencial: Localizado no nível da rua e pronto para receber construção imediata, seja comercial ou residencial. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado de frente para a Avenida Pérola do Atlântico, em uma das áreas mais nobres e valorizadas de Itapoá. Você estará a poucos metros do Centro e cercado por toda a infraestrutura necessária. 🚀 𝗣𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼: Vizinho ao Supermercado Bavaresco e estrategicamente próximo ao Posto de Saúde e Emergência, garantindo conveniência e segurança total para sua família ou seu negócio. 📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO: Terrenos em avenidas principais na região central são ativos raros. A visibilidade comercial é máxima, e o potencial de valorização é constante devido à consolidação da infraestrutura urbana ao redor. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀: • 📑 Documentação 100%: Imóvel escriturado e registrado. • 🏢 Perfil Multiuso: Perfeito para salas comerciais, clínicas ou residência fixa de alto padrão. • 🚶 Mobilidade: Próximo aos principais serviços, farmácias e bancos da cidade.

Localização