COMERCIAL OU RESIDENCIAL – Itapoá - TE 2029

Sobre este imóvel

🛣️ OPORTUNIDADE FRENTE PARA O ASFALTO !!! OPORTUNIDADE COMERCIAL E RESIDENCIAL – BALN. ITAPOÁ 𝑇𝑒𝑟𝑟𝑒𝑛𝑜 𝑑𝑖𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎𝑑𝑜 𝑐𝑜𝑚 𝟹𝟾𝟺𝑚² — 𝑣𝑖𝑠𝑖𝑏𝑖𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒 𝑒 𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑎.ᐟ 𝑫͟𝒆͟𝒕͟𝒂͟𝒍͟𝒉͟𝒆͟𝒔͟ 𝒅͟𝒐͟ 𝒍͟𝒐͟𝒕͟𝒆͟: • 📐 Área Total: 384m² (Terreno maior que o convencional) • 📏 Medidas: 16m de frente por 24m de fundo. ✨ Diferencial: Terreno com testada ampla (16m), oferecendo excelente fachada para projetos comerciais ou residenciais de alto padrão. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado de frente para o asfalto, o imóvel está posicionado ao lado de uma das principais vias de entrada e saída da cidade. É o ponto perfeito para quem busca visibilidade máxima para o seu negócio. 🚀 𝗣𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗔𝘁𝗲𝗻𝗰̧𝗮̃𝗼: A localização privilegiada garante fluxo constante de veículos e pedestres, tornando-o um dos melhores pontos da região para fins comerciais ou formação de patrimônio. 📈 POR QUE INVESTIR NESTE LOTE? Além do potencial logístico, o terreno está a apenas 800 metros do mar. Você une a praticidade do acesso rápido à cidade com a proximidade da praia em uma região em pleno desenvolvimento. 𝗗𝗲𝘀𝘁𝗮𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀: • 📑 Documentação: Lote pronto para transferência. • 🌳 Natureza: Possui vegetação nativa (necessita consulta para supressão). • 🏢 Versatilidade: Ideal para salas comerciais, galpões ou residência fixa.

Localização